Servizi

La vendita di un immobile deve essere un momento di gioia per l’acquirente e per il venditore e per questo saremo con voi per rendere questo passaggio il più sereno possibile.

Tutti gli immobili, dalla seconda casa per le vacanze, alla villa per la residenza, all’ufficio per una nuova attività, al terreno per realizzare la casa dei sogni o per vivere l’esperienza di un piccolo contadino, dalla mansarda alla cantina…tutti gli immobili saranno seguiti con la massima professionalità e disponibilità.

Siamo in grado di fornire assistenza alla ristrutturazione proponendo rendering e preventivi gratuiti al fine di consegnare al cliente il prodotto chiavi in ​​mano.

Per chi vende

Consigli per l'acquisto

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Visure

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Certificazioni energetiche

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Valutazioni e stime

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Campagna pubblicitaria

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Assistenza contrattuale

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Per chi affitta

Per il conduttore

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Gestione del patrimonio casa

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Servizi gratuiti per chi abita fuori Amantea

Iniziamo con la visita di valutazione

■ Se il proprietario non dispone di un certificato catastale aggiornato, forniremo il certificato.

■ Se il proprietario non ha la planimetria catastale, ne richiediamo copia per delega.

■ Se il proprietario non dispone di una copia completa dell’atto di proprietà, eseguiamo il sondaggio.

■ Chi non ha uno scanner può inviare documenti scattando foto con uno smartphone o whatsApp.

■ Prima di iniziare la compravendita, effettuiamo una ricerca di mutuo, compresa Equitalia.

■ Se c’è domanda di sanatoria, esaminiamo la pratica ei vincoli della Soprintendenza.

■ Se la planimetria catastale non corrisponde alle divisioni interne, si provvede alla rettifica catastale: la planimetria esatta va allegata all’atto notarile.

■ Forniamo certificazione energetica APE.

■ La vendita dell’immobile parte dal prezzo massimo di vendita pattuito.

■ Ci rivolgiamo all’amministratore di condominio per la certificazione degli oneri condominiali e delle eventuali opere straordinarie approvate.

■ Suggeriamo piccoli interventi per rendere la casa più accogliente e venderla velocemente.

■ Se c’è un inquilino moroso possiamo definire accordi stragiudiziali per liberare l’immobile.

■ La sottoscrizione del contratto preliminare, oltre che con la procura notarile, eseguiamo con la firma a distanza attraverso la procedura di cui all’art. 1759 c.c. – secondo comma – consentendo al venditore di ricevere il bonifico della caparra (IBAN) “senza uscire di casa”.

■ “Voglio comprare” è il database dei nostri clienti/acquirenti che vogliono acquistare casa in una zona specifica e con richieste precise.

■  Con la vendita a distanza svolgiamo servizi immobiliari a 360 gradi, curando gli interessi del venditore che risiede lontano da Amantea.

Assistenza immobiliare speciale per anziani e pensionati: perizie giurate per divisione ereditaria

■  Collaborazione con agenzie immobiliari in altre città.

Contattaci

Ti risponderemo il prima possibile. Grazie per la vostra pazienza.