Visure
Le visure possono includere diversi aspetti, a seconda delle normative locali e delle specifiche richieste dell’acquirente. Alcuni dei punti chiave che vengono considerati includono:
Visure catastali: Queste visure offrono informazioni fondamentali sull’immobile, come la sua identificazione catastale, la superficie, la destinazione d’uso e l’ubicazione. Inoltre, forniscono dettagli sulle eventuali ipoteche o diritti di terzi che gravano sull’immobile.
Visure ipotecarie: Queste visure permettono di verificare se sull’immobile sono state iscritte ipoteche o altri tipi di gravami, come pignoramenti o sequestri. Questo è importante per valutare se l’immobile sia libero da oneri o se ci sono eventuali debiti che potrebbero influire sulla sua vendita.
Visure urbanistiche: Queste visure riguardano le norme urbanistiche e le autorizzazioni edilizie dell’immobile. Consentono di verificare se l’immobile è conforme alle leggi edilizie e se sono state ottenute tutte le autorizzazioni necessarie per la sua costruzione o ristrutturazione.
Visure ipotecarie giudiziarie: In caso di procedimenti legali o di esecuzioni immobiliari in corso, queste visure permettono di identificare eventuali pignoramenti o vendite forzate dell’immobile. Questo è importante per accertare che la proprietà sia libera da contenziosi o problemi legali in sospeso.
Visure ambientali: In alcuni casi, possono essere effettuate visure ambientali per verificare se ci sono situazioni di inquinamento del terreno o di contenziosi ambientali che potrebbero influire sulla transazione immobiliare.
Ci occupiamo di ottenere e analizzare queste visure da fonti ufficiali e competenti, come il catasto, gli uffici del registro immobiliare o altre autorità competenti. Una volta raccolte tutte le informazioni, mettiamo a disposizione dell’acquirente per consentire una valutazione accurata dell’immobile.
Attraverso il servizio di visure, offriamo agli acquirenti una maggiore sicurezza e trasparenza nella transazione immobiliare, aiutando a identificare eventuali problemi o ostacoli che potrebbero emergere durante il processo di vendita della casa.