Attestato prestazione energetica (APE)
L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento richiesto per la vendita di un immobile ed è finalizzato a fornire informazioni sulla sua efficienza energetica. L’APE fornisce una valutazione della performance energetica dell’edificio e offre indicazioni sul suo consumo energetico, nonché sulle possibili misure per migliorarne l’efficienza.
Quando si decide di vendere una casa, un’agenzia immobiliare può offrire il servizio di ottenere l’attestato di prestazione energetica per conto del proprietario. L’agenzia lavorerà in collaborazione con un tecnico certificato o un esperto energetico che valuterà le caratteristiche dell’immobile e ne stilerà l’APE.
Il processo di ottenimento dell’APE può includere diverse fasi. Inizialmente, il tecnico effettuerà un sopralluogo dell’immobile per raccogliere informazioni sulle caratteristiche della costruzione, come la tipologia di isolamento, la presenza di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, la qualità degli infissi e così via.
Successivamente, il tecnico analizzerà i dati raccolti e utilizzerà software specifici per calcolare l’indice di prestazione energetica dell’edificio.
Una volta completata l’analisi, l’agenzia immobiliare fornirà al proprietario l’attestato di prestazione energetica, che dovrà essere incluso nella documentazione richiesta per la vendita dell’immobile. L’APE avrà una validità di 10 anni e dovrà essere mostrato agli acquirenti potenziali durante le visite alla casa.
L’APE contiene informazioni chiare e comprensibili sulla classe energetica dell’immobile, che va da A (molto efficiente) a G (poco efficiente). Può anche includere raccomandazioni per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, come l’installazione di isolamenti termici, l’adozione di sistemi di riscaldamento più efficienti o l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile.