Gestione del patrimonio casa
Questo servizio si propone di prendersi cura di tutte le questioni amministrative, finanziarie e operative connesse all’affitto della proprietà, consentendo al proprietario di godere dei vantaggi dell’investimento immobiliare senza gli oneri e le responsabilità quotidiane.
Ecco alcuni aspetti chiave del servizio di gestione del patrimonio casa:
Pubblicità e ricerca di inquilini: Ci occupiamo della pubblicizzazione dell’immobile attraverso diversi canali, come siti web immobiliari, annunci pubblicitari, social media e rete di contatti. Effettuiamo la selezione degli inquilini attraverso un rigoroso processo di screening, compresi controlli dei precedenti affitti e delle referenze.
Contrattualistica: ci occupiamo della preparazione del contratto di affitto in conformità con le leggi e le normative locali. Questo assicura che il contratto sia valido e contenga tutte le clausole necessarie per proteggere i diritti e gli interessi del proprietario.
Raccolta dei canoni di locazione: ci assumiamo la responsabilità di riscuotere i canoni di locazione mensili dagli inquilini e di gestire eventuali ritardi o mancati pagamenti. Questo allevia il proprietario dal dover seguire personalmente gli aspetti finanziari dell’affitto.
Manutenzione e riparazioni: coordiniamo la manutenzione e le eventuali riparazioni necessarie all’immobile. Rispondiamo alle richieste degli inquilini in merito a problemi tecnici o interventi di manutenzione e si occupa di trovare fornitori di servizi affidabili e convenienti per svolgere i lavori necessari.
Supervisione dell’immobile: eseguiamo ispezioni regolari dell’immobile per verificare le condizioni generali, identificare eventuali problemi e assicurarsi che gli inquilini rispettino le clausole del contratto di affitto. Questo contribuisce a preservare il valore a lungo termine dell’immobile e a mantenere un rapporto positivo con gli inquilini.
Assistenza legale: Nel caso si verifichino controversie legali o situazioni complesse legate all’affitto dell’immobile, forniamo assistenza legale o consiglia di rivolgersi a professionisti del settore per la risoluzione delle problematiche.
Elaborazione della contabilità: teniamo traccia di tutte le transazioni finanziarie legate all’affitto dell’immobile e fornisce al proprietario rapporti regolari e dettagliati sulla situazione finanziaria, inclusi resoconti delle entrate e delle spese.